상가임대차계약 시 주의해야 하는 것들이 있습니다. 아래에서 상가임대차계약 시 주의사항과 필요서류, 작성방법을 어떻게 하면 좋을지 알려드리겠습니다. 상가임대차계약 시 주의사항 상가임대차계약시 확인해야 할 주의사항으로 등기부등본과 건축물대장이 있습니다. 등기부등본을 통해 건물 토지 등 소재지가 맞는지 기본적으로 보셔야 하며 건축물대장을 통해 본인이 하려는 업종이 허가되는지 확인해야 합니다. 더 자세한 주의사항은 아래에 정리해 두겠습니다. 등기부등본 주의사항 확인 1. 등기부등본 상 건물 토지 등 소재지의 일치 여부 2. 소유자 이름과 임대인의 일치 여부 (임대인 주민등록증 확인) *대리인과 계약할 경우에도 소유자 주민등록증 확인 후 위임장을 받아야 함 3. 근저당 또는 제한물권, 가압류, 가처분 등 처분제한..